Granskning av pågående detaljplaner och ekonomiska status

Arbete och utveckling av detaljplaner är komplext och det kan uppstå tillfälle i detaljplaneprocessen där man som byggherre vill få second opinion om projektets byggtekniska och ekonomiska status utifrån projektets upparbetade handlingar, ingångna avtal, eventuell förvärvad fastighet, med mera.

Granskningsrapport innefattar

• Inläsning av projektet och detaljplanen.
• Granskning och inläsning av tidiga skisser, utredningar, eventuella specifika krav från
  kommunen, parkeringstal, hur markförhållande ser ut, med mera
• Utvärdering av området så att värdering indikeras (värde när planen vinner laga i kraft).
• Framtagning av produktionskalkyl utifrån förutsättningar.
  Produktionskalkylen kan antingen kalkyleras detaljerat även om det är tidigt skede eller så kan produktionskalkylen tas fram genom vår insamling av nyckeltalskostnader för jämförbara färdigställda projekt som vi samlar löpande av oberoende källor. Vi har givetvis också egna nyckeltal för projekt som vi har haft möjlighet att arbeta med i detaljplaner och i produktion.
• Utifrån projektet arbetar vi fram realistiskt tidsplan som också innefattar produktion.
• I rapporten sammanställer vi de risker och möjligheter som är viktiga att bevaka i vidare arbete.
  Risker och möjligheter innefattar detaljplanarbete, byggtekniska och det ekonomiska.
• Slutsats och sammanfattning av projektets förutsättningar.